L'arrêté n°1156, daté du 29 septembre 2008 concerne un terrain d’une superficie globale de 4170 ha, cédés à l’EVNH pour l’édification du projet de la ville portant le même nom de Hassi Messaoud au lieudit Oued Meraa, entourée par deux zones d’extension urbaine à l’est et au sud, un terrain nu au nord et la RN3 à l’ouest.

Boomerang-« Hassi Messaoud : nous sommes loin de la cité saharienne ! »

La nouvelle ville de Hassi Messaoud n’aura rien d’une ville saharienne : l’architecte Azzedine Belahcène, ancien secrétaire général au Conseil national de l’Ordre des architectes et ancien président du Conseil local de l’Ordre des architectes des wilayas de Guelma et de Souk Ahras, répond à la présentation de la maquette dans le numéro d’El Watan Vendredi.


Au simple regard et sans être initié, il est loisible de constater que ledit projet ne ressemble à Dubaï que dans son absence de références civilisationnelles puisqu’on n’y remarque aucun building et que les bâtiments tels programmés ne dépassent pas les 10 m. Que ledit projet est tout à l’opposé de l’urbanisme des ksour (ou selon le qualificatif de certains « saharien » : ce dernier est dense permettant aux bâtiments de s’ombrer, les uns les autres s’entraidant contre l’intensité de la chaleur d’été. Cette densité permet aussi une solidarité pendant les froids d’hiver. L’architecture des ksour, elle, n’est pas du tout caractérisée par des bâtisses en rez-de-chaussée et un ou deux étages, bien au contraire (nous observons même un cinquième niveau avec terrasses accessibles (voir au hasard Sidi Okba dans la wilaya de Biskra !). La hauteur des bâtiments ne joue aucun rôle dans l’exposition des façades au soleil, les immeubles tels parsemés en dépit de leur hauteur n’échapperont ni à la chaleur d’été ni au froid d’hiver. (J’ai vécu le calvaire en août 1987 où j’avais eu à rafraîchir d’eau les climatiseurs pour qu’ils puissent au moins ventiler l’air, et ce, dans une cité conçue et réalisée selon les mêmes discours (cité Er Rimel ex-400 Logements ; El Oued). Quant au crépi granuleux pour les maisons qui, par son relief, permet de créer des points d’ombre… cette technique est pour sûre inefficace

Oasis urbaine ? J’en doute !

Je ne suis pas à contre-courant ou autre, mais force est qu’à l’observation de l’image de ce qui est projeté, nous sommes loin et de la cité saharienne (l’oasis), de la cité moderne ni même de la cité tout court ! Nous remarquons, tels les projets de l’OPGI, des bâtiments dits « barres » et ceux dits « d’angle ». Les équipements sont programmés selon la notion anti-urbanité de zoning. Ils seront, évidemment, ceinturés de clôtures et le tout aura quelques fausses coupoles sur les dalles en béton et des ouvertures surplombées d’arrondis. Cette « fausse oasis » ne pourra se différencier des cités de logements sociaux de l’actuel Hassi Messaoud, de Ouargla, Touggourt, Souk Ahras, Alger, Oran et d’ailleurs. Cette « ville », (et la ville ne se décrète pas !), dessinée tel une esquisse d’étudiants de deuxième année d’architecture (un zonage et des tracés au té et au compas avec seul objectif la production d’une « belle planche » s’inscrit à contresens du génie de notre peuple. L’histoire nous enseigne que les cités du M’zab (entre autres, voire Le M’zab : une leçon d’architecture d’André Ravereau), ont été conçues selon les règles de l’urbanisme moderne. Certes dans les conditions et pour les exigences de l’époque (il y a dix siècles de ça !) mais qui, jusqu’à aujourd’hui, prennent en charge largement la vie sociale avec tout ce qui compose. Le seul problème qui a surgi dans les ksours est bien la circulation automobile qui ne pouvait être prévue lors de la conception.

Je ne dis pas que nos autres architectes sont, automatiquement, à même de produire mieux mais un tel projet ne mérite pas d’être géré tel un petit équipement de quartier. Concevoir, une ville en 2009 sans se référer aux expériences de ce peuple bâtisseur de villes (citation d’un haut responsable du ministère de l’Habitat et de l’Urbanisme) ; sans se référer aux conceptions de villes dans le monde est quand même une… De l’expérience des cités antiques des temps punique, romain, musulman, turc, français, des ksour, des casbah, des ZHUN, des Diar El Mahsoul, Diar Es-saâda, des villages agricoles, du village agricole autonome (bioclimatique et solaire), des universités de Kenzo Tange et Oscar Niemeyer, des complexes touristiques de Fernand Pouillon, des Varéco, Table-et-banches, de pré-dalles et banches, de l’université et la mosquée Emir Abdelkader de Constantine, des immeubles d’habitation avec salles de cinéma intégrée, aérohabitat ; toute cette richesse avec ses hardiesses et ses tares ; nous y voilà réduit à applaudir le tracé d’une ville qui n’en sera jamais une ! « … Les écrivains qui ont recours à leurs doigts pour savoir s’ils ont leur compte de pieds ne sont pas des poètes : ce sont des dactylographes », chantait Léo Ferré…


Par Adlène Meddi

http://www.elwatan.com/Boomerang-Hassi-Messaoud-nous

La ville nouvelle de Hassi Messaoud a été crée par décret exécutif n° 06/321 du 18 septembre 2006.
Elle se situe dans le bloc 445 de la région de Oued El Maraa , à équidistance ( 80 km ) de Ouargla , Touggourt et de l’actuel Hassi Messaoud.
Le périmètre de la nouvelle ville couvre une superficie de 4483 hectares dont :
- 3205 ha inclus dans le périmètre d’urbanisation de la ville nouvelle dont 1161 ha réservés à son extension future.
- 313 ha entourant les périmètres d’urbanisation et d’aménagement et constituant une sorte de ceinture de protection de la ville nouvelle.
- 965 ha réservés à la zone d’activité de la ville nouvelle.
Le plan directeur élaboré pour la ville nouvelle lui donne l’allure d’une « Oasis Urbaine » remplissant toutes les conditions fonctionnelles et d’intégration environnementale indispensables à une vie communautaire de qualité sociale et esthétique avec des zones résidentielles attractives dotées de tous les équipements nécessaires à un centre urbain de haut niveau (activités énergétiques, universitaires, culturelles, sportives et de loisirs).
La ville , qui doit accueillir 18.000 logements, a été conçue pour 90.000 habitants.
Selon certaines sources elle coûterait, au final, prés de cinq (05) milliards de dollars.
L’Etablissement chargé de sa construction et que dirige Mr Mourad ZERIATI vient de faire paraître à la date du samedi 27/10/2007, un appel d’offres pour la réalisation de l’étude d’exécution, de suivi, de contrôle et de coordination des travaux de la ville nouvelle de Hassi Messaoud.
Cet Etablissement est coiffé par un Conseil d’Administration comprenant des représentants de plusieurs départements ministériels et des autorités Locales et qui a été installé le 24 février 2007 par Monsieur le Ministre de l’énergie et des Mines à Hassi Messaoud.

Depuis le site officiel de la wilaya de ouargla

http://www.wilayadeouargla-dz-gov.com

Hassi Messaoud : la méga-oasis pétrolière

A moitié moderne avec des grands buildings à la Dubaï, à moitié traditionnelle façon « ksour » : voilà à quoi ressemblera la nouvelle ville de Hassi Messaoud dont le modèle de construction s’inspirera des villes sahariennes.

Les noms des cinq groupements d’études internationaux en lice pour la réalisation des études, l’exécution et le suivi du projet ont été révélés cette semaine. Le projet est ambitieux : 3205 hectares de construction, 18 000 habitations, deux théâtres, un palais des sports, 22 écoles primaires, un Institut de technologies, deux marchés de gros… pour un délai de réalisation de 76 mois et un coût total de 6 milliards de dollars sans compter les futures extensions prévues sur quelque 1000 hectares. Cette oasis urbaine de 80 000 habitants poussera en pleine zone désertique, sur le site de Oued el Meraâ, délimité par un cordon dunaire à l’est. Pour protéger la ville des vents du sud, une ceinture verte de 6 km de long et 500 m de large sera plantée de 70 000 tamaris, 64 000 palmiers dattiers dont des variétés sont en voie d’extinction et 4000 washingtonia, le palmier le plus couramment cultivé des Tropiques aux pays tempérés. Quant aux constructions, l’essentiel des maisons devrait être construit en R+1, R+2, architecture typique des ksour, basse pour limiter l’exposition des façades au soleil et introvertie pour laisser passer les courants d’air autour d’un patio. Si le modèle saharien est respecté, les matériaux choisis devront aussi obéir à un cahier des charges : terre, toub, argile et pierre, qui limitent les déperditions thermiques, jusqu’au crépi granuleux pour les façades des maisons. Une technique qui permet, par le relief, de créer des points d’ombre et de participer à la protection contre le soleil, qui en plein été dans le désert, rayonne à la verticale…

Par Adlène Meddi, Houria Alioua
Elwatan Vendredi du 24-04-2009

Visitez la nouvelle ville de Hassi Messaoud

http://www.dailymotion.com/video/x46f43_nouvelle-ville-de-hassi-messaoud_travel